Wie een huis of appartement van bijvoorbeeld 250.000 euro koopt wint daarbij 2.500 euro.

Hierbij wordt gekeken naar de datum van de authentieke aankoopakte bij de notaris.  Kopers die dus nog wel hun handtekening zetten onder een aan- en verkoopbelofte of optie voor de aankoop van een huis of een appartement hebben dus de mogelijkheid om van deze belastingverlaging te genieten gezien de akte pas plaats zal hebben in 2025.

De notarissen verwachten voor 2025 wel een toenemende vastgoedactiviteit zeker indien de rente stabiel blijft.

De lichte rentedaling heeft recent een gunstige impuls gegeven aan de koopintenties van jonge starters.  Deze trend zou zich op korte tot middellange termijn wellicht nog doorzetten (aldus Koen de Leus hoofdeconoom Bnp Paribas Fortis, die een voorzichte voorspelling durft te doen richting 2 % tot mogelijk nog een toekomstige daling tot uiterlijk 1,5 % rente in de komende twee jaar).  Daarna voorspelt hij dat de rente naar alle waarschijnlijkheid serieus een flink stuk gaat opveren (zie het boek 'De Nieuw Wereldeconomie').

Wie dus nog wil investeren in een eigen woning doet er goed aan om het komende jaar 2025 zich actief op de vastgoedmarkt te begeven. Indien de 100 % lening er dan ook nog zou doorkomen (zoals voorgesteld door Melissa De Praetere van Vooruit) openen zich nieuwe mogelijkheden voor wie  op korte termijn een eerste woning wenst te verwerven.

Een combinatie van de 100 % lening, de langere duurtijd en de rente die onder het inflatiepeil zou blijven standhouden blijft het interessanter maken om te kopen i.p.v. te huren.  Immers wanneer huur of maandelijkse aflossing elkaar benaderen is het steeds interessanter om te kopen.  Een huurbedrag gaat immers verloren terwijl een aflossing 'gewonnen' is in de vorm van stenen die men later bezit.  Terwijl een huurbedrag elk jaar indexeert gaat een vast aflossingsbedrag in de tijd minder zwaar doorwegen omdat de lonen wel indexeren maar de aflossing niet.    Dit alles noemt men het hefboomeffect.  Reden waarom ook investeerders (blijven) kopen ook al doet de beurs en/of de bitcoin het deze dagen ook niet slecht.  Men hoeft ook niet getrouwd te zijn om samen te kopen.  Ieder bezit zijn aandeel (in onverdeeldheid) volgens het ingelegd bedrag en krijgt dit ook terug bij eventuele latere verkoop van het eigendom.  Wel dient men minstens drie jaar zijn adres te vestigen om van het verlaagd tarief te genieten. Ook dient u op het adres ingeschreven te zijn binnen de drie jaar na aankoop van de woning.